9 февр. 2026 г.

• Банк Индонезии сообщил о переходе рынка недвижимости в фазу ценовой стабильности

  https://prian.ru/news/

  Результаты последнего исследования Банка Индонезии (SHPR) показывают, что рынок первичного жилья в конце 2025 года перешел в стадию «ценового штиля». Несмотря на рекордно низкие темпы роста стоимости, активность покупателей заметно оживилась. Ценовой штиль и новые рекорды Индекс цен на жилую недвижимость (IHPR) в четвёртом квартале 2025 года вырос всего на 0,83%. Это самый низкий показатель за всю историю наблюдений с 2003 года. Рынок демонстрирует поразительную стабильность по сравнению с предыдущим кварталом (+0,84%), что эксперты связывают со снижением покупательной способности и общей осторожностью инвесторов. Бум малых домов на фоне затишья в люкс-сегменте В то время как продажи больших особняков продолжают падать, спрос на малую и среднюю недвижимость резко пошёл вверх. Благодаря этому общий объём продаж на первичном рынке вырос на 7,83%. Для сравнения: ещё квартал назад рынок находился в зоне падения (–1,29%). Кто даёт деньги на стройку и покупку Финансовая модель рынка остаётся консервативной: Застройщики: 80% всех проектов финансируются из собственных средств компаний, что минимизирует их зависимость от банковских кредитов. Покупатели: 71% сделок совершаются с привлечением ипотеки (KPR). Это подчёркивает критическую важность доступных процентных ставок для восстановления рынка. Цены по ключевым городам Ситуация с ценами на жильё в разных городах страны складывалась неравномерно. Город Батам продемонстрировал наиболее активный рост, где стоимость недвижимости увеличилась на 2,39% в годовом исчислении. Следом за ним по темпам подорожания идет Понтианак с показателем в 2,21%, а замыкает тройку лидеров Банджармасин, где цены выросли на 1,43%. Также заметный подъём цен зафиксирован в таких локациях, как Бандунг с ростом на 1,41%, Макассар с показателем 1,21% и Пеканбару, где жилье прибавило в цене 1,11%. В Джакарте и прилегающих городах, входящих в агломерацию Жабодебек, рост остался умеренным и составил 0,81%, что близко к среднему значению по всей стране. Что касается Денпасара, то этот город является административным центром и крупнейшим населённым пунктом острова Бали. По данным отчёта Банка Индонезии, в четвёртом квартале 2025 года рост цен на жильё в Денпасаре был крайне сдержанным и составил всего 0,16% в годовом исчислении. Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас: 218 335 € Вилла в Буките, Индонезия 125 м2 2 2 Виллы в комплексе Pandawa Hills Villas с уникальным природным ландшафтом на берегу океана. ROI с аренды апартаментов в год: 14.3% Оплата 30% + рассрочка на 7 платежей по 10%. Срок сдачи: Февраль, 2026. Основные особенности: - Уникальный ландшафт; - Ресторан - Кинотеатр - Вид на океан и джунгли - Управляющая компания - 5 минут... DDA Real Estate 537 440 € Вилла в Денпасаре, Индонезия 183 м2 4 3 4 Онлайн-показ Оплата криптовалютой Описание Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу с 3 спальнями и садом на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 183 м2. - 3 мин. из Индийского океана - Полностью меблирована - Частный сад и бассейн - круглосуточная охрана Эта современная вилла с садом, спроектированная по уникальному проекту. Расположен в... SIA INVESTATE 125 963 € Апартаменты в Чангу, Индонезия 35 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA! *осталось три таунхауса *в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с руфтопом * полное... CULTURE international real estate agency 1 469 563 € Вилла в Улувату, Индонезия 760 м2 6 4 6 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Продается потрясающая вилла премиум класса в Улувату (Печату) с невероятно красивым видом на океан, на гольф поля и на уникальные закаты Бали. Вилла расположена в живописном районе, в пешей доступности (300 м) до пляжа Dreamland и до гольф полей New Kuta Golf. Вилла отличается изысканным дизайном и удобной планировкой, где каждое внутреннее... Satellite Estate 158 713 € Апартаменты в Чангу, Индонезия 60 м2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Современный клубный комплекс на 22 апартамента с дизайнерской отделкой и полной меблировкой. В пешей доступности — пляж Берава, бич-клабы, рестораны, супермаркеты и вся инфраструктура района. Площадь апартаментов: 60 и 85 кв.м Рассрочка: $2.500 возвратное бронирование, 25% при подписании договора, далее 6 равных платежей Leasehold:... Intermark Global 285 515 € Вилла в Убуде, Индонезия 230 м2 4 3 Онлайн-показ Tropical Breeze Villa – ваш роскошный оазис в сердце Убуда! Вид на восходы и закаты прямо с террасы! Полная меблировка! Эксклюзивная 3-спальная вилла с частным бассейном – это гармония современного комфорта и природной эстетики Бали. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, приватность и инвестиционную привлекательность.... DDA Real Estate 201 540 € Вилла в Куте, Индонезия 62 м2 2 1 1 Онлайн-показ Инвестируйте в уникальный проект Pandawa Dream на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой! Доступна рассрочка! Гарантированная доходность 10% годовых! Удобства: рестораны, бары, коворкинг, спа, комплекс бассейнов, высокоскоростной интернет, фитнес-центр, уютные зоны отдыха, детский центр. Расположение: -... DDA Real Estate 176 348 € Вилла в Буките, Индонезия 120 м2 2 2 Betterplace Real Estate 180 000 € Квартира в Убуде, Индонезия 68 м2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу ЗАКРЫТВЫЙ ПРЕСЕЙЛ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ! КОЛИЧСТВО .Y ЮНИТОВ ОГРАНИЧЕНО! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.УБУД.СЧАСТЬЕ! ПЕРВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ КУРОРТ УРОВНЯ ЧЕТЫРЕ ЗВЕЗДЫ В УБУДЕ С ВЫСОКОКЛАССНЫМ ОТЕЛЬНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ! *Забронируйте цену и станьте частью проекта,... 254 444 € Вилла в Куте, Индонезия 65 м2 1 1 Онлайн-показ Элитные виллы на Бали (Улувату) – инвестиция в райский отдых и стабильный доход! Полная меблировка! Гибкая рассрочка! Рост стоимости 10-15% в год! Проект Dreamland предлагает стильные 1-3 спальные виллы с частными бассейнами, панорамными окнами и продуманной архитектурой. Современные виллы у пляжей Dreamland и Bingin – ваш... DDA Real Estate 189 500 € Апартаменты в Буките, Индонезия 50 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Отель-резиденция международного уровня на главной туристической улице Бали - Бату Болонг! Специальное предложение в самом перспективном комплексе на Буките — всего в 250 метрах от океана. ️Локация, обречённая на рост: • Здесь 2000 кафе и ресторанов c высоким рейтингом. Более 300 спа-салонов, салонов красоты, сотни бутиков и... RE INVESTOLOGIYA 112 107 € Вилла в Убуде, Индонезия 70 м2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ УЮТНЫЙ КОМПЛЕКС В УБУДЕ С ПРОГУЛОЧНЫМИ ЗОНАМИ И ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2093 года СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ... CULTURE international real estate agency 150 315 € Вилла в Буките, Индонезия 76 м2 1 1 Betterplace Real Estate 418 196 € Вилла в Умаласе, Индонезия 250 м2 4 Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу Вилла на перепродаже, подобных предложений от застройщика уже не осталось. Жилой комплекс расположен среди лучших туристических мест развлечений и имеет красивые виды на окружающую природу. В стоимость входит: отделка, мебель, дизайнерский интерьер, панорамное остекление, бассейн, терраса, зона паркинга Leasehold: 34 года с возможностью... Intermark Global 179 920 € Квартира в Унгасане, Индонезия 55 м2 2 1 1 1-комнатная квартира (55 м²) в Habbi Melasti Residence, Бали Просторная полностью меблированная квартира на первом этаже нового жилого комплекса, всего в нескольких минутах от пляжа Меласти. Основные характеристики: Площадь: 55 м² Этаж: 1 (удобный доступ) Планировка: большая спальня + гостиная с кухней... SIA INVESTATE 87 334 € Апартаменты в Убуде, Индонезия 44 м2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В УБУДЕ С ШИКАРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ВЫСОЧАЙШЕЙ ДОХОДНОСТЬЮ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2075 года с возможностью... CULTURE international real estate agency 132 681 € Квартира в Убуде, Индонезия 89 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Двухуровневый апартамент в Убуде, Бали Sunrise Loft — это стильный двухэтажный апартамент формата loft в составе ONYX PARK RESORT Ubud, полноценного курортного комплекса в одном из самых востребованных районов Убуда. Расположение всего в 2,9 км от Дворца Убуда обеспечивает стабильный туристический и арендный спрос круглый год.... 1 259 626 € Вилла в Буките, Индонезия 354 м2 5 5 Betterplace Real Estate 2 099 376 € Вилла в Буките, Индонезия 588 м2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School. Вилла с 5 спальнями 588 кв.м с бассейном. Цена виллы: $2.500.000 - с... Intermark Global 214 136 € Вилла в Убуде, Индонезия 78 м2 3 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ В СЕРДЦЕ УБУДА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ГЛАВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ БАЛИ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2027... CULTURE international real estate agency Посмотреть ещё 675 похожих объектов Источник: Банк Индонезии Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Аналитики S&P Global назвали Испанию самым быстрорастущим рынком жилья на континенте

  https://prian.ru/news/

  Испания готовится стать абсолютным лидером по росту цен на жильё в Европе в ближайшие годы. Согласно свежему прогнозу агентства S&P Global, испанский рынок недвижимости продемонстрирует самую мощную динамику среди всех крупных стран континента вплоть до 2028 года. Испания – лидер европейского роста В 2026 году агентство ожидает рост цен на уровне 9,3%, что в два раза выше среднего европейского показателя. Хотя в последующие годы темпы немного снизятся, они всё равно останутся впечатляющими: 7,4% в 2027 году и 6,2% в 2028 году. Для сравнения, средний рост по Европе в 2025 году прогнозируется на уровне 6,1%, а в 2026 году – всего 4,3%. Причины устойчивого бума Аналитики выделяют несколько ключевых факторов, которые поддерживают цены в Испании на высоком уровне. В первую очередь это хронический дефицит предложения: строительство новых объектов не успевает за спросом. Кроме того, количество домохозяйств в Европе растёт в 2,5 раза быстрее, чем общая численность населения, что создаёт постоянное давление на рынок жилья даже в условиях старения общества. Контрасты европейского рынка На фоне испанского успеха ситуация в других странах выглядит неоднозначно: Португалия и Ирландия показывают рост благодаря сильному рынку труда. Швейцария и Нидерланды столкнулись с фактическим замораживанием предложения жилья. Германия страдает от высоких цен на стройматериалы и энергию. Франция переживает временный спад спроса из-за политической неопределённости. Что это значит для рынка Несмотря на рост цен, европейская недвижимость сегодня считается менее «переоценённой», чем четыре года назад. Испания, обладая сильными экономическими показателями и высоким спросом со стороны иностранцев, остаётся привлекательной гаванью для инвестиций. Однако для покупателей это означает, что доступного жилья будет становиться всё меньше, а цены продолжат расти быстрее, чем доходы населения. Источник: Spanish Property Insight Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Шри-Ланка открыла приём онлайн-заявок на визы для цифровых кочевников

  https://prian.ru/news/

  Новая программа предлагает удалённым специалистам баланс между доступным тропическим бытом и современными цифровыми сервисами. Условия для цифровых кочевников Программа ориентирована на иностранцев от 18 лет, работающих на зарубежные компании или имеющих собственный бизнес вне острова. Главное требование – подтверждённый ежемесячный доход в размере $2 000. Если вы планируете переезд с семьёй, то за каждого иждивенца сверх двух человек необходимо добавить к сумме дохода еще по $500. Стоимость самой визы составляет $500 в год. Права и обязанности резидентов Владельцы новой визы получают доступ к важным инфраструктурным возможностям: от открытия личных банковских счетов и долгосрочной аренды жилья до зачисления детей в международные школы. При этом работать на местные ланкийские компании запрещено. Важным условием остаётся наличие международной страховки и отсутствие судимостей. О любых изменениях в доходах или составе семьи необходимо уведомлять миграционную службу в течение 30 дней. Гибкие туристические опции Для тех, кто не готов к полноценному статусу кочевника, власти расширили туристические возможности. Теперь электронные туристические визы действуют до 90 дней с возможностью продления ещё на такой же срок. Кроме того, в середине 2025 года список стран с бесплатным 30-дневным въездом был расширен до 40 государств, что делает страну ещё более открытой для краткосрочных визитов. Инвестиции как путь к гражданству Помимо виз для удалёнщиков, в стране действуют шесть программ получения вида на жительство через инвестиции. Основной поток заявок обеспечивают граждане следующих стран: США, Великобритания, Индия, Китай и Австралия. Пороги входа варьируются от $75 000 за покупку пригородного кондоминиума для ВНЖ на пять лет до $500 000 за прямые инвестиции в бизнес для ВНЖ на 10 лет. Единственным путём к паспорту Шри-Ланки остаётся программа «Инвестор для резидентов и гостей», требующая депозита в $250 000 на два года с последующим вложением в одобренные государством проекты. Источник: IMI Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Кабмин Кипра вводит режим экстренных мер: водохранилища заполнены лишь на 13%

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  Решения Кабинета министров рисуют жёсткую картину водного будущего Кипра и фактически переводят страну в режим чрезвычайной ситуации, пишет издание Phileleftheros. Уровень воды в водохранилищах упал до критических 13%, приток практически отсутствует, а власти запустили шестой пакет антикризисных мер стоимостью €168 млн, чтобы избежать перебоев с водоснабжением домохозяйств. Резкое сокращение подачи воды Одновременно Кабмин распорядился ввести повсеместное сокращение бытового водоснабжения на 10%, тогда как сельское хозяйство столкнётся с наиболее жёсткими мерами — сокращением до 33%. Решение принято на фоне устойчивого роста потребления: в последние годы бытовое водопотребление увеличивается примерно на 5% в год, несмотря на продолжающуюся засуху. Четвёртый год засухи подряд Данные Департамента развития водных ресурсов (WDD) власти называют тревожными. Кипр переживает четвёртый подряд год засухи. С 1 октября по сегодняшний день суммарный приток воды в водохранилища составил всего 16 млн кубометров, что соответствует 5,5% их общей ёмкости. Гидрологические данные показывают, что водный год 2024–2025 обеспечил осадки на уровне около 65% от долгосрочной нормы, войдя в число восьми самых засушливых лет с 1902 года. Ограниченные притоки и высокая нагрузка на поверхностные и подземные ресурсы создают пределы, которые невозможно устранить исключительно управленческими решениями. 2026 год — зона высокого риска По текущим данным, 2026 год рассматривается как период повышенного водного риска. Начальные запасы будут низкими, а давление на систему водоснабжения усилится, если не произойдёт значительного притока воды. WDD действует в рамках Плана управления засухой, постоянно оценивая как количественные, так и качественные показатели. Риск отключений воды в домах Министерство сельского хозяйства, развития сельских районов и окружающей среды предупреждает: без немедленных мер запасы в рамках Южного водовода (Southern Conveyor Project) могут исчерпаться до августа следующего года. Это сделает сокращения бытового водоснабжения неизбежными в 2026 году и в последующие годы. Три направления антикризисной стратегии Власти заявляют, что меры должны быть сосредоточены на трёх ключевых направлениях: увеличение доступных объёмов воды, сокращение спроса, уменьшение потерь в сетях водоснабжения. Цель — полностью обеспечить питьевой водой все районы, подключённые к Южному водоводу, и направить максимально возможные объёмы на орошение в зонах, обслуживаемых государственными системами. Приоритет в распределении воды для ирригации получат профессиональные сельхозпроизводители с многолетними культурами и теплицами. Планирование вместо хаотичных отключений Чтобы избежать неконтролируемых перебоев летом, министерство предложило жёсткое планирование. В 2026 году на бытовые нужды будет выделено 103 млн кубометров воды, по сравнению со 114 млн кубометров в 2025 году. Сокращение на 10% называется превентивной мерой, при этом власти считают, что при соблюдении экономии домохозяйства не ощутят изменений в повседневной жизни.Для орошения будет выделено 22 млн кубометров, против 33 млн кубометров в 2025 году — сокращение на 33%, которое напрямую угрожает сельхозпроизводству. Шанс на пересмотр экстренных мер — минимальный Правительство оставляет возможность пересмотра мер после апреля, но только при условии, что за ближайшие три месяца приток воды в Южный водовод превысит 32 млн кубометров. По текущим оценкам, такой сценарий считается маловероятным.«Сокращение подачи необходимо для обеспечения бесперебойного водоснабжения в течение всего года», — говорится в предложении, которое также призывает граждан и районные власти избегать расточительства. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• Токсичная пыль над Кипром: чем она опасна и как защититься

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  Пылевые волны накрывают Кипр одну за другой, превращая небо в серо-оранжевую дымку и ухудшая качество воздуха до опасных значений. За внешне привычным природным явлением скрываются токсичные частицы, которые могут серьёзно повлиять на здоровье — особенно при повторяющихся и затяжных эпизодах, пишет издание Alphanews. Почему пылевые эпизоды становятся всё сильнее Специалисты связывают учащение и усиление пылевых бурь с климатическими изменениями и ростом опустыненных территорий в регионе. Снижение количества осадков и повышение температур ускоряют процессы опустынивания, а сокращение сельскохозяйственных земель в Африке облегчает перенос пыли в Восточное Средиземноморье. В результате Кипр всё чаще оказывается на пути воздушных масс, переносящих африканскую и ближневосточную пыль. Самый тяжёлый эпизод в истории наблюдений Самый интенсивный эпизод пыли за всю историю наблюдений был зафиксирован в сентябре 2015 года. Тогда на остров поступило огромное количество пыли с Ближнего Востока. Часовые концентрации достигали около 10 000 микрограммов на кубический метр воздуха, при допустимом пределе 50 микрограммов. Абсолютный рекорд был зафиксирован 8 сентября 2015 года, когда среднесуточный показатель составил 1003,7 микрограмма на кубический метр. Какие частицы представляют наибольшую опасность О рисках, связанных с последними пылевыми волнами, рассказал глава сектора качества воздуха доктор Хрисантос Саввидис. По его словам, основную угрозу представляют частицы PM10 и PM2,5 — взвешенные микрочастицы, различающиеся по диаметру.Особенно опасны PM2,5: они значительно меньше по размеру, проникают глубже в дыхательные пути, и человеческий организм не имеет эффективных механизмов, чтобы предотвратить их попадание в лёгкие. «Чем меньше частица, тем легче она проникает в организм и тем серьёзнее потенциальные последствия», — поясняет доктор Саввидис. Токсичные элементы и скрытая угроза здоровью Председатель Пульмонологического общества Кипра доктор Харис Армеўтис подчёркивает, что пыль — это не просто дискомфорт, а серьёзная форма загрязнения воздуха. По его словам, микрочастицы пыли: содержат токсичные элементы и металлы могут переносить вирусы и микроорганизмы способствуют распространению инфекций При длительном и повторяющемся воздействии такие частицы рассматриваются как потенциально канцерогенные. «Общество недооценивает серьёзность этого явления. Пыль приходит и уходит, но если подсчитать общее количество дней воздействия, становится ясно, что проблема носит системный характер», — отмечает доктор Армеўтис. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• Вторая волна гриппа на Кипре возможна: медики призывают к осторожности

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  Несмотря на относительно стабильную эпидемиологическую обстановку, угроза второй волны гриппа остаётся реальной, предупреждает профессор Пётрос Караяннис. Об этом пишет издание Сyprus Mail. Продолжаются регулярные случаи инфекции, но вспышки пока нет Профессор микробиологии и молекулярной вирусологии Медицинской школы Университета Никосии Пётрос Караяннис сообщил Кипрскому новостному агентству, что текущие данные не позволяют расслабляться. «Сейчас мы наблюдаем непрерывное поступление случаев, но серьёзной вспышки, которая бы перегружала систему здравоохранения, нет», — отметил он. При этом, по словам Караянниса, система сталкивается с дополнительными трудностями, связанными с необходимостью изолировать пациентов с разными инфекциями в отдельных отделениях. Доминирует грипп А, B пока не циркулирует Эксперт подчеркнул, что возможность второй волны остаётся реальной, поскольку циркуляции гриппа B, который обычно достигает пика в это время года, пока не наблюдается. На Кипре доминируют штаммы гриппа А, в частности новый субвариант K. Караяннис также обратил внимание на необычный рост случаев респираторно-синцитиального вируса (RSV) среди пожилых людей, что вызывает обеспокоенность.«Обычно RSV поражает маленьких детей и появляется раньше зимой, около конца декабря. В этом году ситуация смешанная и обычный сезонный рисунок не соблюдён», — объяснил он. Вакцинация остаётся актуальной По словам профессора, текущие вакцины против гриппа включают два штамма гриппа А и один штамм гриппа B. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• «Пиратских» такси на Кипре оказалось вдвое больше, чем лицензированных

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  Количество нелегальных таксистов более чем вдвое превышает число лицензированных. Причём, среди нелегалов есть много профессионалов отрасли. Проблема накануне обсуждалась на заседании парламентского комитета по транспорту. Фоном стала недавняя забастовка таксистов. Об этом сообщает Philenews. На заседании отмечалось: «Профессиональные таксисты призывают к принятию более строгих законов для борьбы с пиратством, особенно в условиях, когда многие пираты происходят из рядов профессиональных таксистов». Депутаты установили: «Количество водителей такси, работающих подпольно, более чем в два раза превышает число водителей с действующими лицензиями. Выдано всего 1538 разрешений на работу в такси, тогда как число водителей явно превышает 5000». Таксист и на пенсии таксист Предполагается, что число нелегальных водителей растёт из-за того, что профессиональные таксисты после выхода на пенсию продолжают перевозить пассажиров. За десятилетия работы они приобрели значительное количество постоянных клиентов, которых они продолжают обслуживать. В то же время существуют и молодые «пираты», как местные, так и иностранные. Всё портит Интернет Одной из основных проблем кипрских водителей такси стали веб-сайты, на которых заказывают услуги туристы. Для работы там не нужна лицензия профессионального водителя. Депутаты предложили обязать подобные сервисы к требованию профессиональных разрешений. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• Каждый шестой житель Кипра оказался гражданином из стран вне ЕС

  https://prian.ru/news/

  Кипр официально закрепил за собой статус одного из главных миграционных хабов Европы. Выступая на Кипрском форуме 6 февраля, заместитель министра Николас Иоаннидес представил свежую статистику и планы по масштабной реформе интеграционной политики острова. Кипр как магнит для глобальных талантов На сегодняшний день более 150 000 граждан стран, не входящих в ЕС, легально проживают на острове, работая в таких сферах, как ИКТ, судоходство и туризм. Это составляет порядка 16% от общей численности населения страны. Несмотря на то, что в 2024 году 11 000 человек покинули Кипр, приток новых специалистов продолжает расти, поддерживая экономику в условиях низкой безработицы. Цифровизация и ускорение бюрократии Власти готовят к запуску новую Национальную стратегию интеграции, которая должна сделать жизнь мигрантов и работодателей проще. Главные нововведения включают запуск электронного портала для отслеживания заявок на ВНЖ в реальном времени и пилотную схему признания профессиональных квалификаций. Теперь инженеры, ИТ-специалисты и медсёстры смогут подтвердить свои дипломы за несколько недель вместо долгих месяцев. Европейские перспективы и интеграция Интеграция станет ключевым приоритетом Кипра во время его председательства в Совете ЕС в первой половине 2026 года. Страна рассчитывает на дополнительные субсидии от Евросоюза и планирует внедрить ваучеры на изучение языка, софинансируемые программой ERASMUS+. Для бизнеса эти перемены означают более прозрачные правила игры и упрощённые процедуры воссоединения семей сотрудников. Подготовка к новым правилам Новые нормы участия в интеграционных программах вступят в полную силу к началу 2027 года. Компаниям и специалистам рекомендуется заранее проверить кадровые документы и ведомости на соответствие будущим стандартам, чтобы максимально эффективно использовать новые возможности цифровой идентификации и ускоренной легализации. Источник: Visa HQ Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Вторичный рынок Батуми показал аномальный рост цен на фоне притока иностранцев

  https://prian.ru/news/

  Иностранные покупатели стали активно вкладываться в готовое жильё. Рекордные показатели и финансовый прорыв Согласно обновлённым данным, опубликованным на RECOV.GE и проанализированным компанией Colliers Georgia, рынок недвижимости Батуми в 2025 году взял историческую планку, превысив в объёме $1 млрд. Общий годовой прирост составил $260,5 млн, что стало абсолютным рекордом для города. Количество сделок увеличилось до 17 053 единиц, превысив показатели предыдущего года более чем на 2500 операций. Средняя стоимость квадратного метра также продемонстрировала уверенный рост, поднявшись с $1 050 до $1 167. Новая роль иностранных инвесторов Основной движущей силой такого расширения стали зарубежные покупатели. Если раньше их интерес ограничивался в основном новостройками, то теперь активность массово распространилась и на вторичный рынок. На иностранных граждан пришлось 70% от общего роста числа сделок за 2025 год. Это значительно изменило структуру продаж: на вторичном рынке доля иностранцев подскочила до 47% против скромных 27% всего четыре года назад. География спроса и ключевые игроки Основной поток заявок обеспечивают граждане следующих стран: Россия, Украина и Израиль. Ценовое ралли в сегменте готового жилья Цены на недвижимость показали резкий скачок, особенно в современных проектах. На вторичном рынке стоимость новых квартир увеличилась на 11,5%, что почти в два раза быстрее темпов роста 2024 года. Несмотря на снижение доли российских покупателей после миграционного пика прошлых лет, в 2025 году их активность частично восстановилась. При этом вклад граждан Украины и Израиля оставался стабильно высоким, что позволило рынку удерживать восходящую динамику. Вот что можно купить на вторичном рынке Батуми: 30 950 € Квартира в Батуми, Грузия 32 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Продаётся студия по переуступке в Okto Art House | 31,8 м² | 4 этаж Отличная возможность приобрести студию 31,8 м² в современном жилом комплексе Okto Art House по переуступке. Апартаменты расположены на 4 этаже, с приятным видом в сторону моря и города. Преимущества студии: Оптимальный метраж — один из самых... BD Group 39 800 € Квартира в Батуми, Грузия 33 м2 1 1 Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу Локация: г. Батуми, район Ангиса Сроки реализации: — начало строительства: апрель 2025 — завершение: декабрь 2029 Формат: жилой комплекс бизнес-класса с сервисом ресепшн Площадь застройки: 8 000 м² Преимущества комплекса Газовое отопление (центральное или индивидуальное) Коммерческая инфраструктура: — 8... İNEST HOMES 168 355 € Квартира в Батуми, Грузия 110 м2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ГРУЗИЯ.БАТУМИ.СЧАСТЬЕ РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ В ЖИВОПИСНЕЙШЕМ РАЙОНЕ БАТУМИ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЧЁРНОЕ МОРЕ И ГОРНЫЕ ЛАНДШАФТЫ! *юридическая чистота и абсолютное право собственности для... CULTURE international real estate agency 42 513 € Квартира в Батуми, Грузия 48 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Продается квартира 1+1 в ЖК Avangard Seaside Area, Батуми Жизнь у моря вашей мечты — сейчас по специальной цене! О КОМПЛЕКСЕ Avangard Seaside Area — это больше чем дом, это стиль жизни. Комплекс расположен в нескольких шагах от моря, где вы сможете: Начинать день с пробежки по пляжу Наслаждаться закатами с... NIKO LLC 31 314 € Квартира в Батуми, Грузия 40 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Optima (ЭЛТ Квартал) Ул. Адлиа 14 Формат: студия Площадь: 40,73 м² Этаж: 7-й, вид на море До моря и парка всего 200 метров Сдача дома — 2025 год Состояние: белый каркас Развитая инфраструктура: яхт-клуб, пирс, благоустроенная терраса, фитнес-центр, бассейны, бар, лобби, кафе и рестораны. BD Group 54 207 € Квартира в Батуми, Грузия 31 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу Готовый комплекс апартаментов в 150 метрах от пляжа в зеленой зоне рядом с парком. Премиальный жилой комплекс располагается в 150 метрах от моря, у Метро Сити, с видом на парк Леха и Марии Качиньских и панорамным видом на море. Первые 4 этажа комплекса будут выделены под отель международной сети Holiday Inn. Под отель будет обустроена... Satellite Estate 132 027 € Квартира в Батуми, Грузия 130 м2 4 3 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd 36 756 € Квартира в Батуми, Грузия 32 м2 1 1 1 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — квартира в OKTO Art House с видом на море и горы по цене ниже застройщика Продаётся квартира в уникальном жилом комплексе OKTO Art House в Батуми — арт-пространстве нового поколения, где сочетаются комфорт, культура и природа. OKTO Art House — это: - Современная архитектура с элементами уличного... BD Group 28 352 € Квартира в Батуми, Грузия 29 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Срочная продажа квартиры в жилом комплексе Calligraphy Towers, корпус “G” — Батуми, ул. Жиули Шартава. Продается квартира площадью 29,2 м² на 20 этаже. Объект в белом каркасе. Отопление оплачено (1 500 $). Завершение строительства — 2 квартал 2026 года. Финансовые условия: Первый взнос — 22 092 $... Atlas Property 57 600 € Квартира в Батуми, Грузия 37 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу Премиальный формат жизни у моря Современный жилой проект в одном из самых перспективных районов Батуми создан для тех, кто ценит статус, комфорт и инвестиционную надежность. Это не просто жильё — это продуманная экосистема для жизни, отдыха и дохода, где каждая деталь работает на ваш уровень жизни. Всего 5 минут пешком до моря,... İNEST HOMES 67 706 € Квартира в Батуми, Грузия 59 м2 2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Продаётся квартира площадью 58,9 кв. м. Новостройка, современная квартира с дизайном, расположенная в тихом и уютном районе. Квартира светлая и уютная, идеально подходит для проживания. Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь со мной по номеру, указанному в объявлении. VIA BATUMI 48 051 € Квартира в Батуми, Грузия 38 м2 Продается квартира 37.60 м² за 56 776$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 40 месяцев. Первый взнос — 11 355$ Ежемесячный платёж — 946$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1... VIA BATUMI 48 820 € Апартаменты в Батуми, Грузия 38 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Премиум жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. Нолевая линия от моря. С собственным яхт-клубом с прямым трансфером до Батуми. Концепция город в городе. На территории 5* отели Radisson, Sofitel с собственным Казино и рестораном со звездой Мишлена, а... Satellite Estate 67 484 € Квартира в Батуми, Грузия 63 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Продается квартира в беспроцентную рассрочку от застройщика в районе с развитой инфраструктурой. #OX/6-611 Площадь: 62,54 Цена: 79,738$ Ежемесячный платеж - 1,993$ Возможен индвидуальный график платежей. Доступны платежи в иностранной валюте. OXY Residence - новый премиальный проект от «ЭЛТ Групп» Уникальный комплекс,... VIA BATUMI 48 774 € Квартира в Батуми, Грузия 34 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка 0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Многофункциональный комплекс премиум-класса находится на Новом бульваре в 180 метрах от моря. В комплексе предусмотрено часть отеля, бассейн, ресторан, тренажерный зал, консьерж и коммерческое пространство. Комплекс предоставляет клиентам уникальную... Atlas Property 124 800 € Квартира в Батуми, Грузия 59 м2 Продается уютная квартира в Calligraphy Towers в центральном районе Батуми Гарантированный вид на Аллею Героев, стадион, море и горы Новый ремонт, есть вся необходимая техника для комфортного проживания: стиральная, посудомоечная машины, духовка Кондиционеры в каждой комнате Одна комната глухая без окна, но там есть вентиляция Рядом... Buona Realty 28 775 € Апартаменты в Батуми, Грузия 36 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу Новый комплекс в центре Батуми. В объявлении указана стоимость старта продаж на ограниченное количество апартаментов. Комплекс будет включать функциональную территорию с бассейном и инфраструктурой. Находится в развитой части города Батуми. До моря 800 метров. Предлагаются специальные условия по рассрочке на 50 месяцев и первоначальному... Satellite Estate 95 800 € Квартира в Батуми, Грузия 37 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой 66-ЭТАЖНЫЙ ОСТРОВНОЙ КОМПЛЕКС — НОВЫЙ СИМВОЛ БАТУМИ И ГРУЗИИ Добро пожаловать в проект, который меняет представление о городской жизни. На искусственном острове, созданном специально для этого амбициозного начинания, рождается новый центр притяжения — место, где высококлассная архитектура, природные пространства и мировые... İNEST HOMES 28 301 € Квартира в Батуми, Грузия 30 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Новый 30-этажный комплекс в самом центре Батуми Комфорт для жизни круглый год Есть бизнес-центр (2–3 этажи) Строительство и материалы: * Фундамент: сваи 12 м, бетон В-35 * Кирпичные стены с изоляцией * Вентилируемый фасад * Стеклопакеты GUARDIAN, окна KÖMMERLING * Двери из цельного металла (120 кг) * Современная... Atlas Property 465 480 € Квартира в Батуми, Грузия 347 м2 6 4 Огромная квартира с террсой в центре города и у моря. 347,1 м2, множество комнат, полностью мебелирована, с ремонтом. Удобное рсположение, рядом есть всё необходимое для жизни! RB - Real Estate Посмотреть ещё 361 похожий объект Источник: BM.ge Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• What separates a lake from a pond? What about creeks and rivers?

  https://www.washingtonpost.com/business/

  When our analysis showed that what Westerners call a “hill” would generally qualify as a “mountain” in the rest of the country, many of you pleaded with us to do the same thing for water. Let’s see how it shook out!“What is the difference between a river and any other name one might give to a stream of water? In the western U.S., for instance, there are streams referred to as rivers that seem laughably small compared to rivers in the East.”

8 февр. 2026 г.

• Trump wants to run the economy hot, as midterm elections approach

  https://www.washingtonpost.com/business/

  Democracy Dies in DarknessThe White House bets on AI-driven productivity gains boosting wages without spooking the Federal Reserve.February 8, 2026 at 6:00 a.m. ESTYesterday at 6:00 a.m. ESTPresident Donald Trump in the Oval Office on Feb. 2. (Sarah L. Voisin/The Washington Post)Amid signs that the U.S. economy may be poised to accelerate, Trump administration officials are predicting an economic boom that will lift Republican prospects in the November congressional elections.
• The disappearing art gallery in your post office

  https://www.washingtonpost.com/business/

  Bogage has covered the Postal Service since 2020. For this report, he reviewed thousands of historical photographs and internal Postal Service records; researched at the National Archives, Smithsonian American Art Museum and Smithsonian National Postal Museum; and visited post office murals in North Carolina, Pennsylvania, New Jersey, Florida, Virginia and Maryland.To lift the United States out of the Great Depression, President Franklin D. Roosevelt put Americans to work building roads and bridges, conserving forests and rivers, laying sewer pipes, and constructing schools, parks and airports.But the U.S. needed something more, Roosevelt thought. It needed art. So his White House built a national gallery and museum, then scattered the works around the country, placing dazzling murals and sculptures in hundreds of post offices. The works brought visibility — and crucial paychecks — to the artists, and lifted morale during the depths of the Depression and the Second World War.
• Цены на жильё в Италии начали год с небольшого снижения

  https://prian.ru/news/

  В январе цены на вторичное жильё незначительно снизились на 0,3%, составив в среднем €1856 за квадратный метр. Несмотря на это небольшое падение, в годовом исчислении дома в Италии стали дороже на 3,2%. Города: Милан — самый дорогой, Венеция — на пятках Итальянские столицы разделились. В 57% городов цены выросли, причём лидерами стали Лекко и Риети (+3,6%). В крупных мегаполисах ситуация разная: Генуя и Флоренция подорожали, Рим и Милан остались на прежнем уровне, а Неаполь и Болонья показали снижение. Самые дорогие города для покупки жилья: Милан — €5183 за кв.м Венеция — €4892 за кв.м Больцано — €4820 за кв.м Флоренция — €4567 за кв.м Самое доступное жилье в административных центрах можно найти в Кальтаниссетте (€658 за кв.м) и Рагузе (€723). Регионы: Трентино — лидер, Молизе — бюджетный вариант На уровне регионов больше половины (11 из 20) показали снижение цен. Сильнее всего жильё подешевело в Кампании, Абруццо и Ломбардии. Напротив, в Трентино-Альто-Адидже зафиксирован рост на 1%. Список регионов с самыми высокими и низкими ценами: Трентино-Альто-Адидже, Лигурия, Валле-д'Аоста и Тоскана Молизе (€903 за кв.м) и Калабрия (€912) Провинции: Больцано вне конкуренции В провинциальном зачёте 55% регионов ушли «в минус». Больше всего цены упали в провинции Энна (–6,2%). При этом провинция Больцано сохраняет за собой статус самой дорогой в стране со средней стоимостью €4522 за «квадрат». На другом конце списка — Биелла, где жильё стоит в семь раз дешевле (€609 за кв.м). Источник: Idealista Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru

7 февр. 2026 г.

• Rep. James Clyburn’s ‘First Eight’ warns about today’s war on Black wealth

  https://www.washingtonpost.com/business/

  Democracy Dies in DarknessClyburn’s history lesson on the first eight Black representatives recaps the playbook used to strip Black wealth.February 7, 2026 at 5:00 a.m. ESTFebruary 7, 2026(Washington Post illustration; Little, Brown and Company; iStock)There’s a war on Black wealth.It’s happened before and is being waged again, now under the Trump administration.
• Реформа Золотой визы привлекла в Новую Зеландию капитал из 33 стран мира

  https://prian.ru/news/

  Больше всего этим способом иммиграции интересуются американцы. Что произошло Программа Active Investor Plus в Новой Зеландии демонстрирует уверенный рост интереса со стороны международного капитала. По состоянию на январь 2026 года было подано 532 заявки, которые охватывают более 1709 человек, включая членов семей инвесторов. Суммарный объём привлечённых средств в январе совершил резкий рывок, увеличившись на 155 млн новозеландских долларов и достигнув общего показателя почти в 930 млн. Это свидетельствует о том, что инвесторы всё чаще выбирают активные стратегии управления капиталом вместо пассивного ожидания. Основной поток заявок обеспечивают граждане следующих стран: США Китай Гонконг Германия Сингапур Тайвань Популярные категории инвестиций Наибольшей популярностью пользуется категория инвестирования под названием «Рост», на которую пришлось более 432 заявок. Данный вариант требует вложения 5 млн новозеландских долларов в течение трёх лет в высокорискованные и продуктивные проекты, такие как прямые инвестиции в местный бизнес или управляемые фонды. В то же время сбалансированная категория, предполагающая вложения 10 млн новозеландских долларов на 5-летний срок, привлекла в четыре раза меньше кандидатов. Общие итоги программы Власти Новой Зеландии уже выдали более 150 виз на постоянное проживание, а среднее время предварительного одобрения документов сейчас составляет 33 рабочих дня. Общий потенциал всех поданных на данный момент обращений оценивается правительством более чем в 3,16 млрд новозеландских долларов. Источник: IMI Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru

6 февр. 2026 г.

• Stock market hits all-time high as Dow closes above 50,000

  https://www.washingtonpost.com/business/

  Democracy Dies in DarknessThe Dow Jones Industrial Average finished at a record 50,115.67 on Friday, rising more than 1,200 points for the day.February 6, 2026The Dow Jones Industrial Average closed above 50,000 for the first time Friday. (Richard Drew/AP)The U.S. stock market ended a bumpy week with a bang, as the Dow Jones Industrial Average closed above 50,000 for the first time.The Dow crossed the threshold — an important psychological barrier — earlier Friday before retreating and then surging again to close at 50,115.67.
• Евростат зафиксировал снижение числа владельцев жилья в странах ЕС

  https://prian.ru/news/

  Свежие данные Евростата за 2024 год показывают, что Европа постепенно превращается в регион арендаторов. Хотя подавляющее большинство жителей Евросоюза по-прежнему живут в собственных домах, доля собственников начала снижаться, уступая место рынку аренды. Портрет европейского собственника На текущий момент 68% населения ЕС проживает в собственных домохозяйствах. Это на один процентный пункт меньше, чем годом ранее (было 69%). Соответственно, доля арендаторов выросла до 32%. Этот сдвиг, хоть и кажется небольшим в масштабах года, отражает долгосрочные изменения доступности жилья и мобильности рабочей силы в Европе. Лидеры и аутсайдеры владения недвижимостью Европа разделена на «Восток», где владение домом является культурным и экономическим императивом, и «Запад», где аренда – это стиль жизни. Румыния удерживает звание чемпиона по собственности: 94% жителей страны владеют своим жильем. Словакия (93%) и Венгрия (92%) следуют сразу за ней, демонстрируя схожий постсоциалистический паттерн владения. Германия остаётся единственной страной ЕС, где арендаторов больше, чем собственников. Здесь только 47% людей живут в своем жилье, в то время как 53% предпочитают аренду. Австрия (46% арендаторов) и Дания (39%) также показывают высокие уровни зависимости от арендного рынка. Источник: Евростат Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Цюрих вводит запрет на проживание одиночек в больших квартирах

  https://prian.ru/news/

  Городской совет представил долгосрочную стратегию, цель которой – сделать жильё правом, а не роскошью. Что произошло Цюрих, крупнейший финансовый центр Швейцарии, официально объявил войну жилищному кризису. Свободных квартир в городе практически нет (уровень вакантных площадей составляет критические 0,1%), что толкает цены вверх и вытесняет средний класс. Главная цель: треть города – вне рынка Власти зафиксировали амбициозный ориентир: к 2050 году 33% всех арендных квартир в Цюрихе должны стать некоммерческими. Это означает, что арендная плата в них будет рассчитываться исходя из себестоимости содержания дома, а не рыночного спроса. На текущий момент этот показатель колеблется между 27% и 29%. Три кита новой жилищной политики 1. Активный выкуп и строительство Город больше не полагается только на частный сектор. Муниципалитет будет напрямую скупать земельные участки и старые здания, а также инвестировать в новое строительство. Эти ресурсы передадут специальным фондам и кооперативам для создания доступного жилого фонда. С 2025 года на эти цели уже выделено дополнительно 300 млн франков ($343 млн) из специального жилищного фонда. 2. Социальная справедливость и жесткие правила заселения Вводится принцип «соответствующего использования площади». Чтобы жильё доставалось тем, кто в нём действительно нуждается, вводятся ограничения: Одиноким людям запретят занимать большие (3-4 комнатные) муниципальные квартиры. Приоритет при распределении жилья получат молодые семьи, пожилые люди и граждане с низким уровнем дохода. 3. Давление на частных застройщиков Городской совет намерен использовать административный ресурс. В определённых случаях частных девелоперов обяжут выделять фиксированную долю квартир под «доступное жильё» в рамках новых проектов. Взамен застройщики могут получить разрешение на более плотную застройку или увеличение этажности. Конфликт мнений: шаг вперёд или «беззубый» план? Несмотря на масштабность, план вызвал жаркие споры. Мэр Цюриха Корин Маух подчеркивает, что «волшебной палочки» не существует, и важна системность. Однако оппозиция настроена скептически: «Зелёные» поддерживают вектор, но левые партии (Альтернативный список) считают меры слишком слабыми, опасаясь, что они не смогут переломить тренд джентрификации. Источник: I am Expat Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Права будут отбирать сразу: полиция получила новые полномочия при положительном тесте

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  Совет по безопасности дорожного движения одобрил механизм мгновенной приостановки водительских прав для водителей, находящихся за рулём под воздействием алкоголя, наркотиков или того и другого одновременно. Основанием стал закон, принятый парламентом в декабре прошлого года. Он позволяет полиции временно лишать прав прямо на месте проверки, без ожидания суда. Как это будет работать По информации Philenews, министр транспорта Алексис Вафеадис направит начальнику полиции официальное письмо, которым передаст полиции право самостоятельно применять механизм временной приостановки водительских прав. После этого сотрудники дорожной полиции смогут реализовывать эту меру непосредственно при выявлении нарушения. Процедура будет выглядеть следующим образом. Во время дорожной проверки, если тест на алкоголь или наркотики даёт положительный результат, полицейский оформляет уведомление о приостановке действия водительских прав. Далее водителя задерживают и доставляют в ближайший полицейский участок, где ему официально вручается соответствующее уведомление — по той же схеме, которая применяется и сейчас. Сроки приостановки водительских прав · Наркотики: права остаются приостановленными до тех пор, пока водитель не предоставит медицинскую справку, подтверждающую отсутствие наркотических веществ.· Алкоголь: срок зависит от уровня превышения допустимой нормы — либо до рассмотрения дела судом, либо на период от одного до двух месяцев. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• Штрафы за фейерверки на торжествах выросли до €50 000

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  Запуск фейерверков на торжествах на Кипре теперь грозит штрафом до €50 000 — причём не только для исполнителей, но и для организаторов и владельцев площадок. Такие изменения парламент утвердил в рамках поправок к Закону о взрывчатых веществах. За закон проголосовали 33 депутата, двое воздержались. О каких мероприятиях идёт речь Закон касается любых торжеств и праздников — в том числе свадеб, крестин и других частных мероприятий, если на них запускают фейерверки. В тексте указано, что на свадьбах за происходящее отвечают молодожёны, а на крестинах — родители ребёнка. При этом, даже если пиротехнику запускала приглашённая компания, это не снимает ответственности с организаторов и владельцев площадки. Что изменилось и почему Ранее ответственность за использование пиротехники и контроль за складами было трудно разделить между разными органами, что мешало наказанию нарушителей. Поправки чётко уточняют, что Полиция Кипра получает полномочия для проверки мест хранения и использования фейерверков, пресечения незаконного ввоза, перевозки, хранения и применения пиротехники, тогда как выдача лицензий остаётся за соответствующим профильным органом. Идея ужесточения наказания обсуждалась в Республике Кипр давно, а дополнительным толчком стало происшествие в Кран-Монтане (Швейцария). В баре Le Constellation в новогоднюю ночь искры от фейерверков на бутылках шампанского подожгли пластиковый потолок. За считанные секунды пожар охватил весь бар. В результате инцидента около 41 человека погибло внутри заведения и более 115 получили серьёзные ранения. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»