18 февр. 2026 г.

• Рынок жилья Австрии перешёл от коррекции к умеренному росту

  https://prian.ru/news/

  После двух лет «заморозки», последовавшей за пиком 2022 года, рынок жилья Австрии в начале 2026 года демонстрирует признаки умеренного потепления. Согласно данным Национального банка Австрии (OeNB) и экспертов RE/MAX, страна вступила в фазу номинальной стабилизации, хотя инфляция всё ещё не дает ценам расти в реальном выражении. Динамика цен: номинальный рост против реального снижения К четвёртому кварталу 2025 года австрийский рынок жилья показал классический пример «стабилизации после шока». Номинальный индекс (RPPI): Вырос на 2,12% в годовом исчислении. Реальный показатель: С поправкой на инфляцию цены упали на 1,74%. Региональный разрыв: Вена остаётся локомотивом восстановления (+2,93%), в то время как остальная часть страны растёт медленнее (+1,57%). Интересный факт: Доступность жилья сейчас лучше, чем в пиковом 2022 году, благодаря сочетанию коррекции цен и роста доходов населения. Рынок постепенно адаптировался к новым процентным ставкам. Сегментация: новое против старого Разрыв в поведении цен на новые и существующие квартиры стал одной из главных характеристик периода 2024–2025 годов. Существующий фонд: В период высоких ставок (2022–2024) эти квартиры подешевели сильнее всего (до -9,4% в Вене). В 2025 году они начали восстанавливаться, но темпы остаются сдержанными (+2,8%). Новостройки: Цены на новые квартиры практически не падали даже в кризис из-за высоких затрат на землю и строительство. В конце 2025 года они показали самый сильный рывок – рост в Вене составил 3,8%. Региональная панорама: где дороже всего? Согласно данным RE/MAX, средняя цена квартиры в Австрии составляет €263 639 (€4 300 за кв.м). Однако география сильно влияет на чек: Регион Средняя цена (квартира) Динамика (год к году) Цена за кв.м Вена 311 814 € +3,20% 5464 € Форарльберг 354 753 € +10,00% 5227 € Тироль 323 537 € +5,50% 4839 € Бургенланд 140 185 € –6,47% 1965 € Дома на одну семью: Средняя цена по стране выросла до €337 052. Вена удерживает статус самого дорогого, но волатильного рынка для частных домов: средняя цена здесь составляет €778 707, несмотря на статистическое снижение на 6,6%. Прогноз на 2026–2028 годы: От стабильности к дефициту Аналитики сходятся во мнении, что 2026 год будет «спокойным»: Прогноз роста: Raiffeisen Research ожидает рост около 2,5%, в то время как RE/MAX более оптимистичен и прогнозирует до 3,4% по стране и 4,2% в Вене. Смена драйвера: Если сейчас рынок поддерживает стабилизация ставок и доходов, то к 2027/2028 годам главным фактором станет дефицит предложения. Риск «затоваривания» спроса: Из-за резкого сокращения объемов строительства новых объектов в последние годы, эксперты CBRE и RE/MAX предупреждают о «чрезвычайно напряжённой» ситуации в среднесрочной перспективе, что может спровоцировать новый виток агрессивного роста цен. Вот что можно купить в Австрии прямо сейчас: 549 000 € Квартира в Вене, Австрия 96 м2 3 Описание: Эта замечательная квартира находится в идеальном месте в 3-м районе, с идеальным транспортным сообщением и в непосредственной близости от Schweizer Garten. Квартира находится на втором этаже и легко доступна по лестнице или на лифте. У Вас есть возможность первыми въехать в эту прекрасную квартиру после капитального ремонта.... Immotrading GmbH 699 000 € Квартира в Вене, Австрия 111 м2 Продаётся прекрасная квартира в Вене Расположение: Дом постройки 1884 г. находится в одном из самых культурно привлекательных районов Вены. Йозефштадт отличается классическим венским архитектурным стилем. Среди других преимуществ района можно отметить прекрасное транспортное сообщение, наличие большого количества ресторанов, кафе и... WESTINVEST 250 000 € Квартира в Австрии 100 м2 4 Описание объекта: Просторная и тщательно отремонтированная квартира находится в тихом районе города Вельс. Генеральная реконструкция была проведена около 2010 года и включала замену всех электрических и водопроводных коммуникаций, установку окон с тройным остеклением, а также установку новой кухни и ванной комнаты. Квартира ухоженная и готова к... Immotrading GmbH 255 000 € Квартира в Австрии 105 м2 3 Эта просторная солнечная квартира с террасой недалеко от замка Лихтенегг - прекрасное и удобное место для жизни. Основные данные: - жилая площадь: 105 м² - террасы на крыше: 2 террасы общей площадью около 32 м² - расположение: 4-й этаж - парковочные места: 2 парковочных места - подвальные помещения: включены - встроенная кухня: новая, включена... Immotrading GmbH 2 667 000 € Пентхаус в Вене, Австрия 161 м2 4 3 3 Онлайн-показ Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с просторной террасой на крыше Квартира TOP DG 16+18 расположена на 1-м и 2-м мансардных этажах и предлагает около 161,31 м² жилой площади, обеспечивая исключительный уровень комфорта и приватности. Планировка включает 4 комнаты, гармонично сочетающие просторные общие зоны и уединённые жилые помещения.... Bogner Immobilien GmbH 165 000 € Квартира в Вене, Австрия 33 м2 1 Эта очаровательная квартира рядом с Шенбрунном расположена на втором этаже дома, во внутреннем дворе. Полностью меблированная квартира жилой площадью 33 м2 состоит из комнаты, ванной комнаты, туалета и прихожей. Данное жилье идеально подойдет для сдачи в аренду, для одиноких людей или пар, которые ищут уютную и хорошо расположенную квартиру... Immotrading GmbH 1 050 000 € Квартира в Вене, Австрия 107 м2 4 Расположение Уютно расположенное в живописном юго-западном районе Вены, на границе районов 13 и 23 (Вена-Спейзинг/Маур), этот уникальный жилой комплекс находится на солнечном южном склоне Розенхюгеля. В этом зеленом оазисе, где царит тишина, Вы получаете лучшее из двух миров: близость к природе и прекрасную транспортную доступность к... Immotrading GmbH 1 220 000 € Квартира в Вене, Австрия 125 м2 3 Расположение: Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха. Описание недвижимости: Квартира расположена на верхнем этаже жилого... Immotrading GmbH 648 000 € Квартира в Австрии 85 м2 4 Современная квартира в новом доме в Перхтольдсдорфе Квартира расположена на 1-м этаже дома Удачное расположение Первый въезд Жилая площадь составляет около 84,83 м² Комфортная квартира, оснащенная по последнему слову техники. Основные характеристики объекта: 3 комнаты, 1 ванная комната, 1 туалет 1 лоджия и 2 террасы общей площадью... Immotrading GmbH 1 880 000 € Квартира в Вене, Австрия 123 м2 5 Продается просторная квартира рядом с Штефансплац Расположение: Эта квартира расположена на 3-м этаже жилого дома в центре Вены и предлагает высокое качество жизни и множество удобств, которые делают повседневную жизнь комфортнее и приятнее. Выдающаяся инфраструктура, прекрасная гастрономия и отличное транспортное сообщение обеспечивают... Immotrading GmbH 279 000 € Квартира в Вене, Австрия 51 м2 2 Расположение Рядом: Barawitzkagasse - Hohe Warte, Döblinger Hauptstraße, парк Сэтагая, парк Вертхаймштайн, дом престарелых «Häuser zum Leben», футбольный клуб Vienna First Hohe Warte. Описание Просторная квартира в историческом здании с двумя большими комнатами в престижном районе 19-го округа Вены! Ориентация на Хоэ Варте. Квартира... Immotrading GmbH 210 000 € Квартира в Линце, Австрия 58 м2 2 Продажа или аренда (на три года): красивая, полностью отремонтированная квартира в Линце жилая площадь - 58 кв.м спальня - 1 гостиная - 1 лоджия - 20 кв.м Immotrading GmbH 420 000 € Квартира в Вене, Австрия 41 м2 2 Эксклюзивная квартира в 6-м районе - современная элегантность и удобство умного дома 6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району... Immotrading GmbH 990 000 € Квартира в Вене, Австрия 73 м2 3 Эта красивая 3-комнатная квартира на первом этаже расположена недалеко от Шёнбрунна и включает в себя террасу и сад. Квартира просторная, светлая и предлагает много места. Расположение: Расположение квартиры идеально, так как она находится в тихом жилом районе, но при этом предлагает хорошее сообщение с общественным транспортом (58A, 60, 62)... Immotrading GmbH 489 000 € Квартира в Вене, Австрия 73 м2 3 Стильная жизнь в Бригиттенау: модернизированная 3-комнатная квартира с балконом Описание: Оцените высочайший уровень комфорта в этой модернизированной 3-комнатной квартире в популярном районе Бригиттенау, Вена. Квартира предлагает просторное открытое пространство и продуманную планировку комнат, которая идеально подходит для современного... Immotrading GmbH 4 259 000 € Вилла в Нижней Австрии, Австрия 379 м2 7 Этот современный частный дом сочетает в себе концепции экологически чистой энергетики и роскошного комфорта. Он предлагает не только экологически чистое и энергоэффективное снабжение за счет геотермальных и солнечных технологий, но и многочисленные удобства, такие как высококачественный бассейн, технологии «умного дома» и элегантный... Immotrading GmbH 3 300 000 € Вилла в Австрии 429 м2 Эта выдающаяся вилла, построенная в 2003–2004 годах по самым высоким стандартам качества, находится в безупречном, практически новом состоянии и поддерживалась с особой тщательностью. Расположенная на солнечном склоне на участке площадью около 3 194 м², она предлагает великолепный, ничем не загороженный вид на зелёную долину и исторические... Immotrading GmbH 2 450 000 € Квартира в Вене, Австрия 403 м2 Расположение В превосходном месте 4-го района Вены, на очаровательной улице Ламбрехтгассе, данное представительское офисное здание представляет собой идеальное сочетание исторической архитектуры и современного комфорта. Центральное расположение обеспечивает развитую инфраструктуру, а также отличную транспортную доступность и удобную связь с... Immotrading GmbH 1 950 000 € Квартира в Вене, Австрия 120 м2 4 Элитный новый жилой комплекс из 19 квартир в исключительной локации Расположение Там, где городская суета постепенно стихает, а виноградники задают естественный ритм жизни, формируется уникальная среда проживания — редкое явление для Вены. Neustift am Walde символизирует утончённый образ жизни, спокойствие и подлинность — место, где венские... Immotrading GmbH 15 500 000 € Вилла в Вене, Австрия 1500 м2 17 6 5 Онлайн-показ Объект под сдачу ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ВЕНЕ Роскошная вилла с отдельным гостевым домом на участке ~38 соток На продажу представлена уникальная резиденция класса ultra-luxury, построенная в 2018 году, расположенная в одном из самых престижных и зелёных районов юго-западной Вены. Основное здание — вилла площадью около 1 500 м², дополнительно... Bogner Immobilien GmbH Посмотреть ещё 70 похожих объектов Источник: Global Property Guide Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Глобальный рынок недвижимости разделился на зоны бурной экспансии и застоя

  https://prian.ru/news/

  Инвестиционный капитал массово перетекает из промышленных гигантов в регионы солнечного пояса. Что произошло По данным аналитического портала Global Property Guide, мировое экономическое пространство в конце 2025 года окончательно разделилось на зоны активной экспансии и регионы затяжной коррекции. Пока капитал стремительно перетекает в высокодоходные активы «солнечного пояса» Южной Европы и Ближнего Востока, крупнейшие индустриальные державы Азии и Северной Америки сталкиваются с серьёзным давлением и поиском новых точек равновесия. Европа: контраст скоростей и рыночная фрагментация Европейский континент превратился в наиболее раздробленный регион, где между динамичным Югом и остывающим Севером образовалась глубокая пропасть. Португалия прочно удерживает мировое лидерство с впечатляющим ростом на 23,6%, что стало результатом критического дефицита предложения и неослабевающего интереса глобальных инвесторов. Этот оптимизм находит живой отклик на Востоке: Румыния и Литва показали двузначный прирост, так как динамика реальных доходов населения здесь начала стремительно приближаться к западным стандартам. На этом фоне рынки Норвегии и Швейцарии выглядят застывшими, демонстрируя лишь символическое движение вверх, в то время как Швеция фактически достигла точки ценового дна, не имея при этом достаточных стимулов для нового восходящего импульса. Азия: тектонические сдвиги и поиск убежищ Азиатский сектор продолжает выступать основным балластом для мирового индекса, оставаясь в зоне болезненной коррекции. Эпицентром давления остаётся Китай, где падение цен на 8,5% вызвано масштабным процессом сокращения задолженности в строительном секторе. Эти фундаментальные изменения в экономике КНР нанесли удар по Тайваню, зафиксировавшему самый резкий обвал стоимости активов за последние три года. В условиях общей турбулентности единственным островком надёжности остаётся Сингапур, сохранивший статус регионального убежища с умеренным ростом в 3,3%. Напротив, рынки Южной Кореи и Таиланда пребывают в состоянии выжидательной стагнации, вызванной снижением экспортных показателей и крайней осторожностью локальных покупателей. Америка: поляризация Севера и Юга Западное полушарие в конце года разделилось на два полюса с диаметрально противоположной динамикой. Канада оказалась в эпицентре глубокого спада: падение цен на 6,2% стало итогом перегретого рынка, не выдержавшего давления высоких ипотечных ставок и кризиса доступности жилья. В то же время страны Карибского бассейна и Центральной Америки переживают инвестиционный ренессанс. Коста-Рика и Доминиканская Республика демонстрируют взрывной рост, превышающий 10%, что обусловлено притоком иностранного капитала и бурным развитием сектора краткосрочной аренды. Южноамериканские лидеры в лице Бразилии и Колумбии показывают завидную устойчивость, предлагая инвесторам предсказуемую доходность на уровне 4,5–4,6% в качестве защиты от волатильности северных рынков. Регион MENA: триумф Дубая и избирательный рост Ближний Восток и Северная Африка сохраняют статус магнита для мирового капитала, находящегося в поиске высокой доходности. Дубай продолжает свое восхождение, прибавив ещё 12,9% и окончательно закрепив за собой роль ключевого мирового хаба для сегмента ультра-люкс. Однако региональный подъём остаётся избирательным: соседний Катар завершил квартал в зоне стагнации, что подчеркивает неравномерность распределения инвестиционных потоков внутри Персидского залива. На северном побережье Африки выделяется Тунис, чей рост на 6,1% обусловлен высокой привлекательностью вторичного рынка для тех, кто ищет доступные альтернативы перегретому европейскому Средиземноморью. Динамика цен в популярных у русскоязычных покупателей регионах (за 2025 год): Страна Номинальный рост (за год) Реальный рост (с учётом инфляции) Статус рынка Португалия +23,3% +20,1% Мировой лидер роста. Дефицит жилья диктует цены. ОАЭ (Дубай) +12,9% +9,6% Стабильный приток капитала в премиум-сегмент. Болгария +15,4% +9,4% Бум спроса на фоне вступления в еврозону. Испания +12,1% +9,0% Южное побережье растет быстрее крупных городов. Грузия +3,3% –0,6% Стабилизация цен после двухлетнего ралли. Таиланд +0,6% +0,9% Рынок Пхукета растёт отдельно от общенационального тренда. Греция +7,7% +4,9% Подпитывается программой «Золотой визы». Кипр +5,1% +5,7% Стабильный интерес со стороны IT-сектора. Источник: Global Property Guide Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru

17 февр. 2026 г.

• Stephen Colbert says CBS blocked interview with Texas Democrat over FCC concerns

  https://www.washingtonpost.com/business/

  Democracy Dies in DarknessMediaThe on-air condemnation comes before Colbert’s “Late Show” goes off the air in May, a decision the network previously called “purely a financial decision.”February 17, 2026 at 11:14 a.m. ESTYesterday at 11:14 a.m. ESTStephen Colbert attends an awards gala in New York in December. (Angela Weiss/AFP/Getty Images)CBS late-night host Stephen Colbert rebuked his own network Monday night, claiming that lawyers for parent company Paramount Skydance prohibited him from airing an interview with Texas state Rep. James Talarico (D), a U.S. Senate candidate, over concerns it would violate the Federal Communications Commission’s equal time rule.
• Вебинар: 3 марта говорим о том, как безопасно и выгодно купить недвижимость в Турции

  https://prian.ru/news/

  Неужели дно пройдено? По многим признакам кажется именно так: турецкий рынок ожил после кризиса полутора лет. Если точнее: сами турки активизировались ещё в 2024-м, а вот иностранцы, похоже, возвращаются именно в последние месяцы. Так что же, время покупать? 3 марта 2026 года (вторник), с 13:00 до 14:00 (мск) состоится вебинар компании Intermark Global «Как безопасно и выгодно купить недвижимость в Турции прямо сейчас – счета, налоги, регионы». Обсудим актуальные темы Какие города Турции будут дорожать в ближайшие годы Кому под гражданство стоит рассмотреть вторичную недвижимость Что за объекты считаются сегодня «инвестиционно привлекательными» Как оплачивать сделку в Турции – какие расходы предстоят При каких сделках и зачем вам нужен юрист Почему можно утверждать: время покупать в Турции – пришло Зарегистрироваться для участия в вебинаре можно по ссылке. Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Налоги и правила снизили ценность самых дорогих домов центрального Лондона

  https://prian.ru/news/

  Анализ компании Savills за 2025 год демонстрирует, что общая стоимость жилищного фонда Великобритании достигла колоссальной отметки в 9,18 триллиона фунтов стерлингов. Эта сумма почти в четыре раза превышает рыночную капитализацию всех компаний, входящих в индекс FTSE100. Однако, несмотря на внушительные цифры, темпы роста рынка существенно замедлились. Замедление динамики и влияние ставок За прошлый год стоимость жилья в Великобритании увеличилась на 136 миллиардов фунтов, что почти в два раза меньше прироста предыдущего года. Руководитель исследований Savills Лучиан Кук отмечает, что трёхлетний период с конца 2022 года стал самым слабым по темпам роста капитала с 2013 года. Основными причинами стагнации стали высокая стоимость ипотеки в 2023 году и медленная реакция рынка на последующее снижение базовой процентной ставки. Дополнительным сдерживающим фактором выступило замедление темпов жилищного строительства. Географический разворот в сторону Севера В последние годы наблюдается чёткое разделение рынка: Север Англии, Шотландия и Уэльс показывают лучшие результаты, чем южные регионы. Хотя на Север и автономные территории приходится лишь 27% от общей стоимости недвижимости страны, именно они обеспечили 60% всего роста цен с 2022 года. Абсолютным лидером стал Северо-Западный регион, где стоимость жилого фонда выросла на 63 миллиарда фунтов. Для сравнения, этот показатель в 2,4 раза выше аналогичного роста в Лондоне. Аналитики объясняют это тем, что рынки Севера более доступны по цене и сохраняют больший потенциал для развития, в то время как Юг близок к пределу своей ёмкости. Дисбаланс богатства и упадок элитного Лондона Несмотря на активный рост северных регионов, основная масса жилищного богатства по-прежнему сконцентрирована в Лондоне и на Юго-Востоке. При этом самые дорогие районы столицы переживают кризис. Из-за изменений в налоговом законодательстве и нормативной среде стоимость жилья в Вестминстере, а также Кенсингтоне и Челси упала на 12% за три года. Тем не менее, концентрация капитала в этих двух районах настолько велика, что их совокупная стоимость (209 млрд фунтов) до сих пор превышает стоимость всего жилищного фонда Северо-Восточной Англии. Источник: Introducer Today Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Премьер-министр Испании объявил о планах строить 15 000 домов ежегодно

  https://prian.ru/news/

  В стране будет создан суверенный фонд объёмом €120 млрд. Что произошло На основе официального заявления премьер-министра Педро Санчеса, правительство Испании инициирует масштабную экономическую реформу через суверенный фонд «Испания растёт». Проект предусматривает мобилизацию €120 миллиардов для комплексного развития ключевых отраслей, включая энергетику, искусственный интеллект и инфраструктуру. Новая архитектура финансирования жилья Из общей суммы фонда €23 миллиарда будут направлены исключительно на ликвидацию жилищного дефицита. Власти ставят амбициозную цель по строительству 15 000 домов в год, уделяя особое внимание социальному и доступному арендному сектору. Финансовая база проекта опирается на €10,5 миллиарда из государственного Плана восстановления. Роль Официального кредитного института (ICO) Управление активами поручено Официальному кредитному институту, который наделён правом самостоятельно инвестировать до €60 миллиардов. Дополнительные €2,8 миллиарда будут выделены в формате безвозвратных грантов для повышения экономической привлекательности наиболее сложных проектов. Стратегия для частных инвесторов Программа начнёт работу во втором квартале 2026 года и предложит частным застройщикам «ковровую дорожку» в виде выгодных условий финансирования. Взамен государство требует отказа от спекулятивных моделей. Министр экономики Карлос Куэрпо пояснил, что государство выступит в роли долгосрочного акционера, разделяя риски с бизнесом через механизмы гарантий и прямого кредитования. Борьба с системным дефицитом Министр жилищного строительства Исабель Родригес подчеркнула, что главной проблемой страны является критическая нехватка государственного жилого фонда. Новый фонд призван восполнить этот пробел, поддерживая инновационный потенциал строительных компаний на протяжении всего их жизненного цикла. Источник: Idealista Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Власти ограничили подачу воды в Ларнаку, Никосию и Фамагусту

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  Департамент водоснабжения Кипра объявил, что со вторника, 17 февраля, по четверг, 19 февраля, будет сокращено водоснабжение в округах Ларнаки, Никосии и Фамагусты. Ограничения связаны с плановыми ремонтными работами на опреснительной установке в Декелии. Об ограничениях сообщает Sigmalive. Подчеркивается: «В сотрудничестве со всеми заинтересованными сторонами прикладываются все усилия для оптимального управления имеющимися объемами воды и максимального удовлетворения потребностей в водоснабжении трёх провинций». Населению настоятельно рекомендуется ограничить потребление воды до абсолютно необходимого уровня до возобновления работы опреснительной установки. Отмечается, что эффективное использование воды вносит значительный вклад в решение проблемы нехватки воды, от которой страдает вся страна. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• «Мы должны были действовать ещё 20 лет назад» — эксперты о водном кризисе Кипра

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  В британской газете The Guardian вышел материал о нарастающем водном дефиците на Кипре. Издание пишет о «засухе, которая случается раз в 100 лет», подчёркивая, что уровень воды в водохранилищах опустился до исторического минимума, а до начала туристического сезона ситуация вряд ли изменится. Правительство уже призвало жителей Республики Кипр сократить потребление воды минимум на 10%. Однако эксперты подчёркивают: речь идёт не о временных трудностях, а о системной проблеме, которая формировалась десятилетиями. «Каждая капля на счету» По данным Департамента развития водных ресурсов, ситуация остаётся критической. Представительница ведомства Илиана Тофа Христиду заявила: «Сейчас непростые времена, и каждая капля на счету». Регион Восточного Средиземноморья нагревается примерно на 20% быстрее, чем в среднем по миру. С 1901 года годовое количество осадков на Кипре сократилось примерно на 15% — именно в тот период страна пережила самую сильную засуху в своей истории. При этом потребность в воде выросла на 300% из-за увеличения населения и развития туризма. О серьёзности ситуации можно судить по состоянию плотины Курис: часовня Святого Николая, которая при нормальном уровне воды скрыта под водой, сейчас полностью обнажена. «Мы слишком долго откладывали решения» Депутат от Экологического движения — Гражданского сотрудничества и председатель парламентского комитета по окружающей среде Хараламбос Феопемпту заявил: «Нужные решения тогда так и не были приняты». По его словам, предупреждения звучали ещё два десятилетия назад: «Двадцать лет назад, когда ученые предсказали, что к 2030 году температура в Никосии сравняется с температурой в Каире, а к 2045 году — в Бахрейне, мы все понимали, что нас ждет». Наихудший сценарий: потепление на +4,5°C Профессор прикладной гидрологии и управления водными ресурсами Кипрского института Фанди Комер предупреждает, что откладывать решения больше нельзя и исключать самый неблагоприятный сценарий нельзя. «Исследования показывают, что при наиболее неблагоприятном сценарии к 2100 году температура может вырасти на 4,5 градуса», — отметил он. По оценке специалистов, такой рост температуры может привести к фактическому краху сельского хозяйства и дальнейшему истощению запасов пресной воды. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• В больницах Кипра участились случаи халатности: растёт число смертей

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  Кипрское Общество защиты прав пациентов (OSAK) проводит расследование участившихся жалоб на халатность медиков в кипрских больницах. Об этом пишет Philenews. Список жалоб Сообщается о следующих случаях: -пациента с одышкой выписали из больницы, несмотря на плохое состояние, затем доставили обратно на машине скорой помощи. Он скончался; -пожилую женщину после выписки отвезли на такси из больницы домой, где она умерла несколько часов спустя; -ребёнок с глубокими ранами на лице от укуса собаки получил лишь поверхностную обработку ран без применения антибиотиков. Это привело к серьёзной инфекции, многодневной госпитализации и обезображиванию лица. Также сообщается о задержках в проведении операций, о лишних перемещениях пациентов из одной больницы в другую, о неадекватном уходе, пролежнях и ненадлежащем поведении по отношению к пациентам и их родственникам. Кто виноват? OSAK возлагает ответственность на все медицинские структуры Кипра: OKYpY, GeSY и Минздрав. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• Инфляция в Турции полностью поглотила реальный рост цен на недвижимость

  https://prian.ru/news/

  Согласно данным Центрального банка, динамика цен в лирах остаётся высокой, однако в реальном выражении (с поправкой на инфляцию) рынок показывает незначительное снижение. Коммерческая недвижимость Общий индекс цен на коммерческие объекты по всей стране вырос на 30,9% в годовом исчислении. Однако при корректировке на инфляцию реальная стоимость этого сегмента снизилась на 0,5%. В четвёртом квартале 2025 года зафиксирован рост индекса на 8,1% по сравнению с предыдущим трёхмесячным периодом. Магазины и ритейл: Цены в этом сегменте выросли на 31% за год (и на 8,5% за последний квартал). Средняя стоимость квадратного метра торговой площади достигла 49 283 лир, что эквивалентно $1 127. Офисная недвижимость: Номинальный годовой прирост составил 30,5%, при этом в четвёртом квартале темпы замедлились до 5,7%. В реальном выражении офисы подешевели на 0,8%. Средняя цена квадратного метра в офисном сегменте выше, чем в торговом, и составляет 57 444 лиры. Жилой сектор и региональные тренды Цены на жильё в среднем по Турции выросли на 29% в номинальном выражении, но реально снизились на 1,4% с поправкой на инфляцию. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости составила 41 347 лир. Среди крупнейших городов самая высокая динамика наблюдалась в Анкаре, где жильё подорожало на 34,9%. В Измире рост составил 30,8%, а в Стамбуле зафиксирован самый низкий показатель среди мегаполисов – 28,5%. Примеры коммерческой недвижимости в Турции: 4 300 000 € Отель, гостиница в Бодруме, Турция Представлен на продажу отель, расположенный на первой береговой линии в курортном городе Бодрум. Бодрум, расположенный на юго-западном побережье Турции, является одним из самых живописных и популярных курортов страны. Окруженный величественными горами и сияющими водами Эгейского моря, город сочетает в себе историческое очарование с современной... İNEST HOMES 475 000 € Офис в Алании, Турция 70 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Коммерческая недвижимость на кольцевой дороге в Аланье в районе Оба Коммерческая недвижимость на продажу расположена на оживленной кольцевой дороге в районе Оба, в самом сердце Аланьи. Этот регион является одним из самых перспективных для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость благодаря своему стратегическому расположению и росту... TEKCE 350 000 € Магазин в Кушадасы, Турция 60 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Новая коммерческая недвижимость для инвестиций в Айдыне, Кушадасы, Кадынларденизи Предлагаемая на продажу коммерческая недвижимость расположена на пляже Кадынденизи в Кушадасы. Кушадасы, портовый город, известен развитым туристическим сектором, древними городами, прекрасными песчаными пляжами и красивой природой. Это идеальный регион для отдыха... TEKCE 203 500 € Коммерческая недвижимость в Алании, Турция 115 м2 Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой На продажу предлагается современное офисное помещение общей площадью 115 м² с собственной террасой. Планировка включает три функциональные зоны, что позволяет организовать рабочее пространство в различных форматах. Помещение ориентировано на восток и находится в состоянии «под чистовую отделку», что идеально подходит для создания индивидуального... RestProperty 233 000 € Офис в Аташехире, Турция 57 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Высокодоходные коммерческие помещения в Стамбуле в престижном районе Аташехир Эти офисы и магазины расположены в Стамбуле в престижном районе Аташехир, который известен своей близостью к финансовому центру города, а также активными проектами городского развития и постоянным ростом населения. Этот район отличается высокой деловой активностью как... TEKCE 291 000 € Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция 89 м2 Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Вашему вниманию предлагаем коммерческую недвижимость в виде 70 офисов различной площади в бизнес – центре со всеми необходимыми условиями.Бизнес – центр построен в 2020 году и представляет собой новые, готовые офисные помещения открытого плана open space площадью от 89 - 97 м2 на 4,5 и 6 этажах. В каждом офисе имеется 1 санузел и небольшая... RestProperty 426 000 € Магазин в Стамбуле, Турция 24 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Магазины с инвестиционным потенциалом в районе Гюнгёрен, Стамбул Мертер — это стратегически важный район, расположенный между Гюнгёреном и Бахчелиэвлером в Стамбуле. Он играет ключевую роль в текстильной промышленности, включая производство, поставку сырья, сбыт, импорт и экспорт. Эти магазины представляют собой привлекательную возможность для... TEKCE 1 100 000 € Коммерческая недвижимость в Алании, Турция 345 м2 Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Предлагается просторное коммерческое помещение площадью 345 м² в современном жилом комплексе нового строительства, расположенном в самом центре Аланьи. Помещение располагается на трех этажах здания, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для различных видов бизнеса. Объект отличается качественной отделкой: напольное покрытие выполнено... RestProperty 395 000 € Отель, гостиница в Алании, Турция 270 м2 ЦенаОтель, 3+1, 270m², €395,000Погрузитесь в атмосферу роскоши этой изысканной виллы, расположенной в тихом местечке Каргыджак. Эта потрясающая вилла гармонично сочетает в себе современную роскошь и природную красоту, обеспечивая непревзойденный опыт проживания. Представьте себе просторное жилище площадью 270 квадратных метров с впечатляющей... LUXURY ESTATE TURKEY 825 000 € Коммерческая недвижимость в Алании, Турция 120 м2 Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой На продажу представлено коммерческое помещение площадью 120 м2. Помещение расположено в районе Оба в современном и популярном бизнес-центре. Расположение бизнес-центра в самой центральной точке района Оба позволит вашей инвестиции иметь долгосрочную ликвидность и востребованность среди арендаторов, а в случае, если вы решите открыть бизнес – у... RestProperty 219 000 € Офис в Турции 78 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Стильные офисы в брендовом проекте в Мерсине, Енишехир Мерсин, с его динамично развивающейся экономикой и молодым населением, занимает одну из ведущих позиций среди портовых городов в своем регионе. Он также славится своей природной и исторической красотой, что делает его важным прибрежным центром. Благодаря своим экономическим, социальным и... TEKCE 155 000 € Инвестиционный проект в Анталии, Турция 30 м2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Инвестиционное предложение, номер в отеле. Продажа номера в отеле с гарантированным доходом. В рамках концепции всемирно известного отеля, располагающегося вблизи аэропорта г.Анталья, (качество номеров и инфраструктуры соответствует всем стандартам отеля) возможно купить номер 60м2 за €310.000 (либо 1/2 номера, 30м2, за €155.000,... VIEW HOMES SIDE REALTY 23 000 € Магазин в Анкаре, Турция 5 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Коммерческая недвижимость с высоким доходом от аренды в Анкаре, Этимесгут Коммерческая недвижимость расположена в Анкаре, столице Турции, которая является вторым по численности населения городом в стране. Анкара известна своим историческим наследием, современными удобствами и развитой транспортной инфраструктурой. Этимесгут, расположенный в... TEKCE 8 445 301 € Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция 2500 м2 Продается Автозаправочная Станция в Лара, Анталия Продается автозаправочная станция в Лара Также есть заправка природным газом. На территории есть зона отдыха и магазины. Пасположена в центре Анталии Примечание: Фотографии, местоположение и другая информация приведены только в целях ознакомления. Пожалуйста, свяжитесь с нами для... GRAND EMLAK 229 000 € Коммерческая недвижимость в Турции 380 м2 Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Прекрасное предложение в Анталии- коммерческое помещение в районе Муратпаша г. Анталия.Идеальное расположение, всего лишь в 2 км от центра города, 2,5 км от моря и 16 км от международного аэропорта Анталии позволит вести свой бизнес прибыльно в любое время года!Выгодное капиталовложение. Имеется открыта парковка, установлена система... RestProperty 750 000 € Производство в Анталии, Турция 4750 м2 Продается Склад Холодного Хранения и Участок Площадью 4.745 м2 на шоссе Анталия-Испарта. Полностью оборудованный Склад Холодного Хранения, расположен вдоль шоссе Анталия-Испарта D-685, предлагает очень выгодное коммерческое расположение. С просторными складскими помещениями, современными офисами, кухней, помещениями для персонала и многими... GRAND EMLAK 156 000 € Магазин в Эсеньюрте, Турция 108 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Магазины на продажу в выгодном месте в районе Эсеньюрт в Стамбуле Готовые к использованию коммерческие помещения расположены в районе Эсеньюрт — одном из самых динамично развивающихся районов Стамбула. Благодаря близости к основным транспортным артериям и станциям Metrobus, район обеспечивает удобный доступ к другим частям города и обладает... TEKCE 167 000 € Магазин в Анталии, Турция 194 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Инвестиционный магазин с высоким арендным потенциалом в Анталии, Кепез Район Гюнеш, расположенный в округе Кепез города Анталия, представляет собой оживленную и динамично развивающуюся зону, где коммерческая и жилая застройка гармонично сочетаются между собой. Близость к центру города, развитая транспортная инфраструктура и плотная застройка... TEKCE 75 000 € Коммерческая недвижимость в Анталии, Турция 25 м2 Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Секретарь на каждом этаже Конференц зал, подземная парковка Установлен кондиционер Готовый арендатор Выгодное месторасположение Кол-во комнат: 1+0 Особенности территории: пешеходные дорожки круглосуточная охрана видеонаблюдение офисы каждое здание оборудовано лифтом подъезды и лестицы выложены мрамором и гранитом... TOLERANCE 1 725 000 € Коммерческая недвижимость в Анкаре, Турция 1350 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовое к эксплуатации здание в Анкаре, подходящее для размещения медицинской организации Енимахалле, один из самых известных районов Анкары, выделяется быстро развивающимися жилищными проектами, обширными зелеными зонами и парками. В районе расположены крупные университеты, такие как университет Гази и университет Анкары, а также многочисленные... TEKCE Посмотреть ещё 206 похожих объектов Источник: Turkiye Today Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Финляндия столкнулась с избытком жилья при растущем населении

  https://prian.ru/news/

  Квартир строится слишком много, а спрос не поспевает. Что произошло В Финляндии сложилась уникальная ситуация, когда рост населения перестал быть драйвером спроса на жильё. Несмотря на демографический прирост, рынок сталкивается с избытком свободных объектов. Экономист Nordea Юхо Костиайнен выделяет два ключевых фактора, изменивших структуру потребления недвижимости. Изменение моделей проживания: Основной прирост населения происходит за счёт иммиграции, однако эта группа населения живёт гораздо более плотно, чем коренные жители (часто по несколько человек в одной квартире). Это нивелирует потребность в новых жилых единицах. Социально-экономические барьеры: Реформы в системе жилищных пособий вынудили граждан переезжать в жильё меньшей площади. Одновременно с этим молодёжь стала реже покидать родительские дома, а студенты начали массово отказываться от отдельных однокомнатных квартир в пользу совместного проживания (общих квартир). Источник: YLE Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru

16 февр. 2026 г.

• Anderson Cooper is leaving ‘60 Minutes’ after two decades

  https://www.washingtonpost.com/business/

  Anderson Cooper, one of the most recognizable figures in television, is leaving “60 Minutes” after two decades as a correspondent at CBS News’s weekly documentary program.Cooper, 58, joined the program in 2006 through an agreement with CNN, where he’s worked since 2001 and hosted the eponymous “Anderson Cooper 360°” since 2003. Through a CNN spokesperson, Cooper said that he decided not to renew his CBS contract and that he planned to spend more time with his young children.
• Мнение: инвестиционные сделки с недвижимостью в Болгарии сократятся в два раза

  https://prian.ru/news/

  Рынок недвижимости Болгарии в начале 2026 года перешёл к фазе «спокойного баланса». После рекордного роста цен в 2025 году, вызванного ожиданием вступления в еврозону, ажиотаж сменился прагматизмом. Что произошло Исполнительный директор Address Real Estate Гергана Тенекеджиева отмечает, что рынок недвижимости Болгарии покинули около 15% потенциальных покупателей – в основном те, кто не имел собственных накоплений или планировал быстрые спекулятивные сделки. Динамика цен и инвестиционные изменения По прогнозу эксперта, в 2026 году ожидается умеренный рост цен, выраженный однозначными числами (от 5% до 10%), что значительно ниже прошлогодних 20%. Инвестиционный спад: Доля инвестиционных сделок сократится вдвое – с 25% до 10–15%. Покупатели больше не рассчитывают на быструю прибыль от перепродажи на этапе строительства. Новый фаворит инвесторов: Из-за высокой стоимости квартир интерес сместился на гаражи. В Софии их цена варьируется от €20 000 до €50 000, в других крупных городах – от €15 000 до €40 000. Зависимость от кредитов: Более 70% сделок в 2026 году совершаются с привлечением ипотеки. При этом банки стали строже: получить кредит на 100% стоимости жилья практически невозможно. Потребительские предпочтения в 2026 году Основной профиль покупателя сегодня – человек, приобретающий жильё для личных нужд (улучшение условий, переезд или покупка для ребенка). Таких сделок ожидается более 70%. Параметр Тренд 2026 года Ориентация окон 50% покупателей ищут жилье с южной ориентацией. Тип дома Стабильный спрос на новостройки (первое заселение) и неожиданный интерес к панельным домам. Панельное жилье Спрос на панельные дома в 10 раз превышает их предложение (1% от рынка), что держит цены на уровне кирпичных зданий. Компромиссы Покупатели предпочитают меньшую площадь в хорошем районе, чем просторное жильё на окраине. Источник: Investor.bg Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Аренда в Греции только через банк: названа дата

  https://prian.ru/news/

  Игнорирование банковских переводов лишит участников сделки значительных льгот и увеличит их налоговую нагрузку. Что произошло С 1 апреля 2026 года в Греции вступают в силу жесткие правила контроля за рынком аренды. Согласно Закону 5264/2024, любые расчёты наличными между владельцем и арендатором становятся незаконными и ведут к потере налоговых преимуществ. Основные правила регистрации и оплаты Реформа направлена на полную прозрачность доходов. Теперь каждый евро, уплаченный за жильё, должен быть виден налоговой службе (AADE). Именной счёт: Платёж должен поступать строго на счёт (IBAN), открытый на имя собственника. Оплата через родственников, юристов или управляющих больше не признается официальной. Регистрация в AADE: Номер счёта должен быть зафиксирован в специальной онлайн-платформе налогового управления. Совместная собственность: Если у объекта несколько владельцев, каждый обязан предоставить свой IBAN для корректного распределения долей дохода, либо использовать общий счёт, где имя основного владельца указано первым. Последствия нарушений для сторон Игнорирование банковских переводов лишает участников сделки значительных льгот и увеличивает их налоговую нагрузку. Сторона Потери при оплате наличными Арендодатели Отмена стандартного налогового вычета в размере 5% (компенсация расходов на амортизацию). Арендаторы Утрата права на жилищные субсидии и пособия (до €800 в год). Бизнес (аренда офисов) Невозможность списать аренду в расходы. Потеря до €8 400 налогооблагаемой базы при аренде в €700/мес. Цели и механизмы контроля Правительство Греции внедряет автоматическую сверку данных. Система AADE будет сопоставлять информацию из договоров аренды с реальными банковскими транзакциями. Это позволит государству: Пресечь оборот «черного нала» в секторе недвижимости. Автоматически распределять жилищные пособия только добросовестным плательщикам. Модернизировать рынок, сделав его более предсказуемым для профессиональных инвесторов. Источник: Greek City Times Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Supervisor jobs are disappearing across the country. What happened?

  https://www.washingtonpost.com/business/

  Around Y2K, the mighty American private sector hit a momentous milestone. For the first time on record, frontline managers — supervisors, team leads, foremen, forewomen, etc. — outnumbered back-office managers.
• Why the biggest campaign buzzword ‘tapped into a broader political hunger’

  https://www.washingtonpost.com/business/

  “Affordability” is the political word of the moment.The prices of everyday essentials, such as housing and health care, are at the top of Americans’ concerns. And “affordability” has become many politicians’ favorite term to refer to the issue, rather than older buzzwords such as “cost of living,” the more basic “prices” or specific economic measures such as “inflation.”
• В Австрии вырос спрос на частные дома

  https://prian.ru/news/

  Назван единственный регион, где такие объекты за год подешевели. Что произошло Рынок частных домов в Австрии в 2025–2026 годах демонстрирует уверенное восстановление после периода стагнации. Согласно анализу ImmoScout24, основанному на данных более 78 000 объектов, спрос на покупку собственного дома вырос на 8%, что привело к росту средней цены до €4 070 за квадратный метр. Региональный разброс цен: Запад против Востока В Австрии сохраняется резкий ценовой контраст между восточными и западными землями. Стоимость стандартного дома площадью 150 квадратных метров может варьироваться почти в три раза в зависимости от региона. Федеральная земля Средняя цена (кв.м) Динамика цены Изменение спроса Тироль 7 780 € +9% +14% Вена 6 570 € +2% +23% Зальцбург 6 150 € +6% +17% Форарльберг 5 580 € +1% +28% Нижняя Австрия 3 690 € +3% +4% Верхняя Австрия 3 560 € +7% +4% Каринтия 3 290 € +9% -4% Штирия 3 090 € -2% +7% Бургенланд 2 500 € +3% -4% Ключевые выводы и аномалии рынка Феномен Тироля: Несмотря на «астрономические» цены (средний дом стоит около €1,17 млн), интерес к недвижимости здесь не падает, а продолжает расти на 14%. Это подтверждает статус региона как самого элитного и востребованного. Взрывной спрос в Форарльберге: Регион показал самый высокий рост интереса со стороны покупателей (+28%), при этом цены здесь практически стабилизировались (+1%), что сделало момент выгодным для входа на рынок. Доступная Штирия: Единственный регион, где мечта о собственном доме стала дешевле. Снижение цены на 2% сразу спровоцировало рост спроса на 7%. Стабилизация спроса на Востоке: В Каринтии и Бургенланде наблюдается небольшое охлаждение интереса (-4%), однако цены в Каринтии всё равно выросли на 9% из-за ограниченного предложения качественных объектов. Примеры частных домов в Австрии: 1 611 000 € Дом в Австрии 138 м2 7 Этот уникальный объект недвижимости в Каринтии сочетает в себе лучшее из двух миров: с одной стороны – абсолютное уединение и близость к природе, с другой – отличная доступность и центральное расположение в Альпийско-Адриатическом регионе. Расположенный на просторном участке, этот загородный дом в традиционном альпийском стиле является... Immotrading GmbH 699 000 € Вилла в Вене, Австрия 130 м2 3 Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот уютный дом для одной семьи на Esslinger Hauptstraße предлагает прекрасное сочетание спокойствия, природы и высокого качества жизни. Расположенный в зеленой зоне, он располагает просторным садом, большой двойной гаражом и светлыми жилыми помещениями, которые предоставляют множество возможностей для создания... Immotrading GmbH 15 500 000 € Вилла в Вене, Австрия 1500 м2 17 6 5 Онлайн-показ Объект под сдачу ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ВЕНЕ Роскошная вилла с отдельным гостевым домом на участке ~38 соток На продажу представлена уникальная резиденция класса ultra-luxury, построенная в 2018 году, расположенная в одном из самых престижных и зелёных районов юго-западной Вены. Основное здание — вилла площадью около 1 500 м², дополнительно... Bogner Immobilien GmbH 625 000 € Вилла в Австрии 400 м2 Описание объекта: Продаётся земельный участок с существующим жилым домом, требующим ремонта, расположенный в привлекательном районе недалеко от Линца, в зоне Аусертрифлинг (Außertriffling). Объект предлагает как потенциал для реконструкции существующего здания, так и возможность реализации уже утверждённого строительного проекта. Благодаря... Immotrading GmbH 3 300 000 € Вилла в Австрии 429 м2 Эта выдающаяся вилла, построенная в 2003–2004 годах по самым высоким стандартам качества, находится в безупречном, практически новом состоянии и поддерживалась с особой тщательностью. Расположенная на солнечном склоне на участке площадью около 3 194 м², она предлагает великолепный, ничем не загороженный вид на зелёную долину и исторические... Immotrading GmbH 415 000 € Дом в Австрии 550 м2 10 Описание объекта: Предлагаемый здесь многоквартирный дом с большим потенциалом расположен в центре Вайзенкирхена и предлагает в общей сложности около 550 квадратных метров жилой площади. Участок занимает площадь 166 квадратных метров. Первый этаж и второй этаж уже отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии. Второй этаж в настоящее... Immotrading GmbH 2 000 000 € Вилла в Обервальтерсдорфе, Австрия 250 м2 5 FONTANA – Жизнь класса люкс у гольф-курорта возле Вены В элитном жилом комплексе Fontana, всего в 30 минутах от Вены, расположены уникальные особняки, сочетающие высочайший уровень комфорта с неподвластной времени элегантностью. На просторной жилой площади около 250 м² вас ждут стильная атмосфера, светлые помещения и продуманная планировка.... Immotrading GmbH 3 500 000 € Вилла в Обервальтерсдорфе, Австрия 325 м2 9 Всего в 25 минутах от Вены вы сможете насладиться идеальным сочетанием тишины, природы и роскоши. Этот курорт предлагает всё, о чём можно мечтать: один из самых красивых 18-луночных гольф-полей Европы, теннисные корты, частное озеро с песчаным пляжем, а также элегантный клубный дом с изысканным рестораном, фитнес- и спа-зоной. Описание объекта... Immotrading GmbH 240 000 € Вилла в Австрии 205 м2 5 Тип: Частный жилой дом Участок: 610 м² Площадь: около 205 м² Год постройки: 1963 Отопление: масляный и твердотопливный котёл Энергосертификат: HWB 352 кВт·ч/м²·год | fGEE 3,62 | действителен до 15.10.2034 Цена: €240 000 (обсуждается, включая обременения) Включено: Мебель (по желанию может быть удалена) Расположение Дом расположен на... Immotrading GmbH 635 000 € Дом в Австрии 330 м2 10 Этот трехэтажный дом: 1-й этаж, 2-й этаж и мансарда (есть возможность ее переоборудовать), находится в 5 минутах ходьбы от автобусной станции, а также в 5 минутах от центра города, школы, детского сада и т.д. Общая площадь участка составляет 2438 кв. м, из которых 304 кв. м – площадь застройки и 2134 кв. м – площадь сада. На 1-м этаже... Immotrading GmbH 3 570 000 € Вилла в Австрии 507 м2 8 Уникальность объекта: Шале было построено в 2020 году по канадской экологической технологии деревянного каркасного строительства из бревен диаметром 40 см пород пихты и лиственницы, заготовленных в Чехии на высоте более 1 500 метров над уровнем моря. В процессе строительства не использовалась химическая обработка дерева. На участке расположен... Immotrading GmbH 4 259 000 € Вилла в Нижней Австрии, Австрия 379 м2 7 Этот современный частный дом сочетает в себе концепции экологически чистой энергетики и роскошного комфорта. Он предлагает не только экологически чистое и энергоэффективное снабжение за счет геотермальных и солнечных технологий, но и многочисленные удобства, такие как высококачественный бассейн, технологии «умного дома» и элегантный... Immotrading GmbH 980 000 € Вилла в Австрии 115 м2 4 Эксклюзивная жизнь на Эльберге в Клостернойбурге Этот живописный участок на популярном Эльберге в Клостернойбурге предлагает Вам уникальные условия для жизни. С полезной площадью около 115 м² и частичным подвалом, эта недвижимость сочетает в себе современные удобства с очаровательной атмосферой. Основные характеристики Бассейн: Частный... Immotrading GmbH Посмотреть ещё 13 похожих объектов Источник: VOL Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru
• Хорошие новости: две плотины Кипра вышли из берегов

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  После многодневных дождей плотины Клирос и Помос впервые за долгое время наполнилась водой, пишет издание Alphanews. Видео можно посмотреть в нашем Telegram‑канале — вода поднялась настолько, что можно наблюдать её выход за пределы резервуаров. Общая вместимость плотины Помос составляет 890 000 кубометров, и после осадков уровень достиг критической отметки. Местные жители собрались у плотины, чтобы воочию увидеть, как вода вытекает через стену — это редкое и впечатляющее зрелище. Что происходит в других районах В районе Полиса Хрисохуса тоже есть крупные водохранилища: Плотина Эвретос — третья по величине на Кипре, вмещает до 24 млн кубометров. Плотины Аргака и Агия Марина также расположены рядом, но их уровень заполнения заметно ниже. Несмотря на локальные успехи с Клирос и Помос, общая ситуация с водными запасами остаётся тяжёлой. Общий уровень воды — всё ещё критически низкий По данным Департамента развития водных ресурсов (WDD) Министерства сельского хозяйства, развития сельских районов и окружающей среды, по состоянию на 13 февраля 2026 года, общая заполненность плотин по всей стране составляет всего 14,1%. Для сравнения, в аналогичный период прошлого года этот показатель был 26%. Объём воды во всех водохранилищах на 13 февраля составил 41 080 000 кубометров из общей ёмкости 290 804 000 кубометров — что отражает серьёзный дефицит воды даже после дождей. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• Казино в Пиле превратили в пыточную: новые детали

  https://russianradio.cy/volna-novostej/

  В суде Ларнаки под усиленной охраной рассмотрели дело о пытках в офисе казино в Пиле. Как пишет издание Phileleftheros, полиция обнаружила десятки видео, где людей жестоко избивают, требуя деньги и признания. Арест и новые сроки задержания Перед Окружным судом Ларнаки предстали двое подозреваемых — 48-летний киприот и 27-летний палестинец. Им продлили содержание под стражей ещё на пять дней. На мобильных телефонах первого подозреваемого нашли 25 видеозаписей с избиениями. Полиция разыскивает третьего мужчину и пытается установить других участников.48-летнего фигуранта повторно арестовали 6 февраля. Он уже проходит по делу о стрельбе и массовой драке в центре Ларнаки 17 января. Найдены жертвы пыток Следователи установили личности четырёх потерпевших, часть из них дала показания.Один из них сообщил, что под угрозами переписал автомобиль на третье лицо.Другой узнал себя на видео и опознал первого подозреваемого. Ещё один получил травмы и обратился за лечением в больницу Никосии.Шестой пострадавший установлен, но находится за границей.Полиция готовится взять ещё 15 показаний и проверяет государственные и частные клиники — обращались ли жертвы за медицинской помощью. Что ищет полиция? Следователи разыскивают: два пистолета, попавшие на видео; ножи и другое оружие; записи камер наблюдения в Пиле. Что показали записи? Суду представили свидетельства о содержании видео. Первая жертва: мужчина с травмами головы и опухшим глазом. Его били кулаками и ножом, угрожали отрезать гениталии. Вторая жертва: иностранца избивали металлическим предметом, требуя деньги. Третья жертва: пистолет помещали в рот и допрашивали. Четвёртая жертва: угрожали ножом, ранили руку и продолжали бить. Пятая жертва: избивали ремнём, на одежде была кровь. Шестая жертва: фигурирует в 16 видео — его допрашивали, подозревая в слежке, и избивали группой людей. Седьмая жертва: били и угрожали оружием, требуя деньги. Все подробности – на сайте «ΛENTA CYPRUS»
• Рост цен на жильё в Таиланде замедлился к концу 2025 года

  https://prian.ru/news/

  Низкая доступность недвижимости и жёсткие условия кредитования сдерживают рыночную активность. Что произошло По предварительным данным Банка Таиланда (BOT), к концу 2025 года рост цен на жилую недвижимость в стране оставался крайне сдержанным. В четвёртом квартале 2025 года общенациональный индекс цен увеличился всего на 0,63% в годовом исчислении. Основными сдерживающими факторами остаются низкая доступность жилья и осторожная политика банков при выдаче кредитов. Хотя в мае 2025 года правительство ввело меры поддержки, включая снижение сборов за регистрацию и смягчение ограничений по ипотеке, покупательная способность населения еще не восстановилась в достаточной степени. Динамика по регионам Ситуация на рынке характеризуется выраженными региональными различиями. Наибольший годовой рост зафиксирован на севере и юге страны, где показатели составили 4,04% и 3,79% соответственно. В то же время Бангкок и его окрестности показали умеренное сокращение цен на 0,70%. В столичном регионе наиболее заметное падение произошло в сегменте отдельно стоящих домов, цены на которые снизились на 2,15%. По данным Colliers Thailand, в Бангкоке наблюдается острая ценовая конкуренция, вынуждающая застройщиков предлагать скидки для привлечения покупателей. Регион За 1 год (г/г, %) За 2 года (г/г, %) За 5 лет (г/г, %) Бангкок и окрестности -0,70% 1,50% 11,28% Центральный регион 1,96% 5,10% 13,69% Север 4,04% 5,90% 16,14% Северо-восток -0,43% 5,79% 15,66% Юг 5,48% 8,30% 12,79% По всей стране 3,79% 11,21% 15,01% Прогнозы на 2026 год Они указывают на стабилизацию цен при сохранении разделения рынка на две скорости. Эксперты JLL и CBRE ожидают умеренный рост в сегменте люкс и супер-люкс, где стратегия «качество важнее количества» помогает поддерживать устойчивое ценообразование. В то же время массовый рынок продолжает зависеть от стимулирующих акций и иностранного спроса. Аналитики Cushman & Wakefield подчеркивают, что внутренняя покупательная способность останется ограничивающим фактором, из-за чего равномерного повышения цен по всей стране в ближайшее время не ожидается. Источник: Global Property Guide Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться Условия цитирования материалов Prian.ru